Qual o problema de comprar um terreno sem escritura?

Você não estará comprando a propriedade, apenas a posse. Por vezes é fácil regularizar a propriedade, por vezes é difícil e caro.

Sem esse documento não tem como saber se esse imóvel foi invadido, transferido para outra pessoa, ou penhorado. Fica totalmente sem garantia da procedência do imóvel.

É muito comum as incorporadoras venderem sem escrituras publicas, pois fazem parcelamento direto, firmado através de contrato particular de compra e venda. PorÉm após quitado, deve ser lavrada a escritura pública de compra e venda e registrado no cartório de registro de imóveis.

O imóvel deverá estar com toda documentação em ordem para ser comprado.

Pode o proprietário e o imóvel ir para espólio ou venda duplicidade.

FALTA DE GARANTIA A PROCESSO DO IMOVEL.

Pode perder a qualquer momento, pois o imóvel não é seu. É de quem rem a escritura.

Comprar um imóvel de uma pessoa que não é o verdadeiro dono, perderá o dinheiro.