Venda de imóvel comprado e quitado solteiro(a), como funciona?

Procure um Advogado de sua confiança.

Se constao nme do conjugue o imovel pertence a ambos.

Não, ela não tem direito a 50% do imóvel, ela apenas tem que assinar a venda como anuente porque vocês são casados pelo regime de comunhão parcial de bens. Significa que os bens que você comprou antes de casar são seus e não são partilhados com o cônjuge no divorcio, devendo apenas informar na petição inicial quais são teus bens particulares e quais foram comprados durante o casamento. Se houver bem particular que teve financiamento e foi pago durante o casamento, nesse caso ela terá direito a ressarcimento referente a 50% do que foi pago durante o casamento. Como você disse que quitou antes de casar, ela não te direito. A pergunta é se você fez constar na escritura pública que o imóvel faz parte da tua lista de bens particulares tendo sido adquirido e quitado antes do casamento. Se sim, esta tudo certo.

Pelo que entendo tem direito sim (meu entendimento). Agora precisa checar com o advogado especializado qual a postura dos tribunais para casos similares ao seu.

Sim.

Vai depender do que o Juiz entender. Acredito que se conseguir provar que foi pago integralmente antes do início do relacionamento, ele não reconheça o direito à partilha.

Mas no divórcio não foi feita a partilha dos bens? Você tem como comprovar que o imóvel foi totalmente quitado antes do casamento? E tem como comprovar que durante o casamento o imóvel não teve reformas?

Ela não tem direito, mas você terá que comprovar que quitou antes do casamento.

Documentação.