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Quando posso passar para meu nome?

Vou comprar uma casa com entrada + parcelas. A casa tem IPTU, só não tem escritura.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Quando posso passar para meu nome?

Vou comprar uma casa com entrada + parcelas. A casa tem IPTU, só não tem escritura.

Respostas (9)

há 4 anos

Se não tem escritura é porque quem está vendendo somente tem a posse e portanto precisas verificar se não estas lidando com um falsário. Solicite provas de que ele tem a posse, converse com vizinhos, verifique se é casado. Se ele s[o tem a posse será preciso usucapião futuro.

há 3 anos

Se a documentação não está regular você estará comprando os direitos possessórios mas só conseguirá passar a casa para o seu nome quando conseguir regularizar os documentos. Pode ser fácil, pode ser muito difícil portanto veja bem onde você está entrando.

há 3 anos

A propriedade só falta de apetite amamente para o nome do novo proprietário após a escritura se registrada no registro geral de imóveis RG de acordo com o tema do parágrafo 1 do artigo 1245 do Código Civil a transferência de imóvel só acontece após o registro da escritura do imóvel.

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