Quando posso passar para meu nome?

Então, nunca vai "passar para o seu nome", porque não tem o quê "passar".

Se não tem escritura é porque quem está vendendo somente tem a posse e portanto precisas verificar se não estas lidando com um falsário. Solicite provas de que ele tem a posse, converse com vizinhos, verifique se é casado. Se ele s[o tem a posse será preciso usucapião futuro.

REGULAZA A SITUAÇÃO DO TERRENO EM PRIMIRO PLANO. ACESSORIA DE UM ADVOGADO PARA ORIENTA E PROCENDE.

O vendedor precisará passar escritura de compra e venda via cartório para você. Após finalizada as parcelas, você precisará levar a escritura no Registro de Imóveis de sua cidade e fazer o registro do imóvel em seu nome.

Quando envolve parcelamento, coloca-se cláusula resolutiva no escritura. Quando terminar o parcelamento, é só pegar os comprovantes de pagamento, e solicitar a baixa da cláusula no Cartório.

Importante achar a escritura ou a matrícula da mesma.

Se a documentação não está regular você estará comprando os direitos possessórios mas só conseguirá passar a casa para o seu nome quando conseguir regularizar os documentos. Pode ser fácil, pode ser muito difícil portanto veja bem onde você está entrando.

Você tem que fazer um contrato de compra e venda.

A propriedade só falta de apetite amamente para o nome do novo proprietário após a escritura se registrada no registro geral de imóveis RG de acordo com o tema do parágrafo 1 do artigo 1245 do Código Civil a transferência de imóvel só acontece após o registro da escritura do imóvel.