Pergunta
Não basta verificar apenas a existência de processos, até por que tem normalmente tem processo é o proprietário e não o terreno. Para fazer uma compra segura você deve emitir todas as certidões, e para isso criamos uma ferramenta onde você consegue fazer isso facilmente, basta escolher o estado e em seguida a cidade que vamos listar todas as certidões (com links para emissões) que você deverá emitir para fazer uma negociação segura. www.imovelguide.com.br/certidoes.
há 1 ano
159Imóvel Guide
![imóvel guide usuário](/img/icones/users/user11.png)
Aline Duarte Leal
Perguntador
há 2 anos
ONDE POSSO VER SE O TERRENO POSSUI ALGUM PROCESSO?
COMO FACO PARA SABER SE O TERRENO(LOTE) QUE VOU COMPRAR TEM ESCRITURA OU SE TEM ALGUM PROCESSO ?
Respostas (9)
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Imóvel Guide
há 1 ano
Não basta verificar apenas a existência de processos, até por que tem normalmente tem processo é o proprietário e não o terreno.Para fazer uma compra segura você deve emitir todas as certidões, e para isso criamos uma ferramenta onde você consegue fazer isso facilmente, basta escolher o estado e em seguida a cidade que vamos listar todas as certidões (com links para emissões) que você deverá emitir para fazer uma negociação segura.www.Imovelguide.Com.Br/certidoes.
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Johnson
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
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Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Certidões do proprietário do terreno.Certidões no fórum.
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Paulo Rodrigues De Moura
Corretor de imóveis
Respostas: 191
há 2 anos
Bom dia! Terreno não tem processo,mas seu dono pode ter.Só pesquisando o nome do títular.
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Link Cia Imobiliaria
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 262
há 2 anos
Na web, nos órgãos competentes judiciais onde se emitem as certidões.
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Osvaldo Posonski Júnior
Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 2 anos
Uma das formas é através de pesquisa junto ao Cartório distribuidor, através de Certidões Junto aos orgãos municipais, estaduais e federais.
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Milton De Souza Cabral
Corretor de imóveis
Respostas: 50
há 2 anos
Primeiramente pesquise na internet, pelo CPF ou CNPJ (se for o caso) a situação dele na Receita Federal, Tribunal Superior do Trabalho, Prefeitura (Enfitêutica) e nas varas cíveis (TJRJ se no Rio de Janeiro).Estando tudo em ordem peça para ele fornecer o jogo das certidões requeridas pelo cartório para a escritura de compra e venda.
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Planalto Vip Imobiliária
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
![Medalha de prata](/img/icones/trofeus/medalha-prata.png)
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.190
há 2 anos
Com a imobiliária que está vendendo.
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Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 1.105
há 2 anos
Através de pedido de certidão emitida pela justiça federal e estadual atualizada.
Alvim Leste Imóveis
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.059
há 1 ano
É preciso pegar a matrícula do imóvel porque se houver algum processo será contra o proprietário do terreno e não contra o terreno.De posse da matrícula você terá o CPF dos proprietários então será só buscar as certidões de praxe para saber se constam processos que possam comprometer o imóvel.