Quais as consequências de não passar a escritura para o comprador?

O comprador só tem o direito de proprietário se registrar, sem o registro o vendedor pode fazer vários negócios com o imóvel.

Se o negócio é legítimo e não há motivos para não passar a escritura, a depender do caso, a judicialização é uma alternativa.

O imóvel continua em seu nome, agindo de má-fé o vendedor poderá responder por isso.

O dominio do imovel se configura com a escritura. se a escritura nao esta no nome do comprador o dono anterior podera executar açoes que comprometam o imovel.

Se você se recusar, estará sujeito a uma ação de adjudicação compulsória. Provando o pagamento, e contendo o contrato cláusula de irretratabilidade, o Juiz determinará a transferência de propriedade compulsoriamente.

Há risco do vendedor falecer e imovel entrar no inventario do herdeiro , podendo demorar anos para o inventario ser aberto , podendo ocorrer o questimanento pelos herdeiros , ou mesmo briga entre herdeiros ou terem mudado para outro país ou estado e não serem encontrados. . . . o custo fica impagavel pq terá que ser envolvido a justiça ou a pessoa terá que tentar usocapião.

São varias pois sem a escritura o proprietário e que estiver com a escritura no nome e se morrer tem o problema do inventario.

É comum o comprador não levar a registro a escritura de compra e venda. Despesas elevadas com o ITBI e o Registro de Imóveis, que afetam todos, pobres e ricos. Exemplos : Inventário, embargo de terceiro e outros.

O comprador poderá perder o imóvel.

Sem a escritura o nome do imóvel esta no do anntigo proprietario isso significa que ele pode fazer o que quiser com o imóvel.