Posso vender meu imóvel sendo fiador?

Se constar na matrícula do imóvel o contrato de locação onde você é o fiador, e o novo proprietário querer comprar mesmo assim, tudo bem, caso não constar, pode vender normalmente, mas, recomendo avisar o inquilino ao qual você é fiador de que que estará vendendo o imóvel, que vendendo o imóvel, irá precisar entrar em contato com a imobiliária e realizar substituição de fiador caso seja escolha da imobiliária.

Não.

Deverá substituir o imóvel que esta na garantia.

Sim. Desde que substitua a garantia e o garantido aceite.

Pode sim mais se estiver averbado no cartório de registro o contrato de locação a imobiliária vai ter que assinar liberando o registro para o comprador.

Para vender um imóvel não é necessário fiador.

No caso do fiador será o própria pessoa que garantirá os pagamentos dos aluguéis e demais encargos caso o locatário não cumpra a sua obrigação Não será o imóvel a garantia do pagamento Desta forma se ele quiser vender o imóvel nada o impede.

PoderÁ ser vendido desde que não haja ação judicial que o imóvel foi dado como garantia de uma dívida.