Porque fiador tem que ter imóvel?

Por que o imóvel ficaria como garantia caso o inquilino e o fiador não pague a divida.

Na realidade, segundo a Lei do Inquilinato, não é necessário que o fiador tenha um imóvel. Quem presta a fiança é a pessoa física. O imóvel é mais uma garantia de que o fiador tenha posses que possam ser penhoradas caso for necessário. (inadimplência).

Para garantir a segurança de acordo, é exigida uma série de requisitos do abonador, a começar pela necessidade ter um imóvel em seu nome. Essa exigência é para que, caso seja necessário acionar o fiador para arcar com as despesas do inquilino, ele tenha pelo menos um bem para penhorar.

Porquê é o imóvel que ele dará de Fiança, ou seja, garantia, caso o inquilino fique inadimplente.

Para garantia do proprietário, que não terá prejuízo no caso de inadimplência do inquilino.

Para garantir a segurança do acordo.

Pois essa garantia do pagamento do aluguel.

Vai muito de imobiliária para imobiliária, mas, normalmente pede-se um imóvel para que haja uma garantia que se equipare ao bem imóvel, em caso de por motivos alheios o locatário destruir, queimar ou demolir o imóvel alugado, o imóvel do fiador entra como reposição e garantia pelo mesmo que foi alugado.

O imóvel Será a garantia caso o fiador não consiga pagar.

Para ser usado como garantia.