Único imóvel do fiador pode ser penhorado?

SIM, O único imóvel do fiador pode ser penhorado para que da dívidas de aluguel, Mesmo que seja considerado bem de família essa possibilidade foi confirmada pelo Supremo Tribunal Federal STF.

Depende da situação. Em regra, o único imóvel do fiador pode ser penhorado, mesmo se for seu bem de família. Por que pode ser penhorado? O STF decidiu que o bem de família do fiador em contrato de aluguel pode ser penhorado para garantir a dívida do locatário. Isso acontece porque o fiador assume voluntariamente o risco ao garantir o contrato. Exceções (quando NÃO pode ser penhorado): Se o imóvel for usado como moradia da família do locador (para quem aluga, e não o fiador). Se houver abuso ou ilegalidade no contrato. Em alguns casos de financiamento habitacional, quando o bem já está hipotecado.

Sim, mesmo sendo único imóvel, o fiador assumiu o risco da fiança, portanto terá que bancar a dívida de seu afiançado. Vale lembrar que, no geral, é o patrimônio do fiador e não o imóvel dele, que estará garantindo a dívida do afiançado, a menos que esse imóvel tenha sido dado sem caução, situação em que essa caução será averbada na matrícula do imóve.

Por regra geral, não.

Depende de vários fatores, normalmente não o fazem.