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Pergunta

8

não pode

há 7 meses

23
imóvel guide usuário

há 7 meses

Fiador com imóvel caucionado

Pode?

Respostas (8)

há 7 meses

Não existe. Se for fiador é a pessoa que responde pelo contrato não os bens que servem a penas para você saber que ele tem bens a penhorar em uma possivel ação de cobrança. Se o imóvel é dado em garantia deve ser averbado na matricula do imóvel o contrato de locação e teremos a figura do caucionante não do fiador.

há 7 meses

Não se cauciona o imóvel do fiador. Se assim se fizer, não mais se prestará fiança, ela se converterá em caução.

há 7 meses

“Um locador pode aceitar a caução como garantia, mas apenas pelo fato do proprietário do imóvel a ser caucionado ser fulano de tal. Fosse outro o proprietário, o bem a ser caucionado não seria aceito. Daí se vê que a pessoa do fiador se confunde com a caução.”

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