O que e necessário para ser fiador de imóvel?

Além de Nome Limpo, possuir Imóvel Escriturado!

Nome limpo e renda compatível com o valor do aluguel do imóvel, geralmente tem que ter renda de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel, como também possuir imóvel registrado em seu nome.

Ser maior de 18 anos, ter um imovel em seu nome quitado, ter uma renda compativel com o valor da parcela do imovel a ser alugado/comprado caso precise arcar com as parcelas em atraso.

TER UM IMÓVEL EM SEU NOME E SE ADEQUAR AS EXIGENCIAS DE QUEM SOLITOU A FIANÇA.

Ter mais de um imóvel quitado e preferencialmente ter renda comprovada.

Além de todas as documentações, comprovante de renda e residencia, vc precisa ter um imóvel em seu nome na mesma cidade.

Passar na análise de ficha do locador/imobiliária, na análise socio-econômica.

Geralmente se estão querendo fiador com garantia de imóvel, vai precisar ter 2 imóveis quitados na cidade, isso porque não pode usar o único imóvel, aquele de moradia como fiança. Mas pode-se usar o CPF como fiança também, aí o fiador precisa apresentar capacidade de pagamento para quitar a divida caso o endividado venha a descumprir o acordo contratual.