Oi Eric, tudo também é empréstimo. E os encargos de quaisquer empréstimos variam em função das garantias oferecidas. Vamos tomar como exemplo um empréstimo consignado a um aposentado. Chance zero de calote, de forma que os encargos são bem menores do que um CDC, por exemplo. O mesmo acontece com financiamento (ou empréstimo) imobiliário ou de carro: a garantia é o próprio bem, de forma que os encargos serão menore.
Financiamento, a garantia do imóvel em geral, fornecerá taxas mais atrativas, já que o banco tem um garantia real (o imóvel) em caso de não pagamento!
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