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Acordo para recebimento de chaves de imóvel usado e financiado.

Vendedora possui pendências de documentos que está registro de transferência do imóvel para o comprador. Vendedora de imóvel alega que só pode entregar a chave de imóvel quando receber valor de financiamento que já foi aprovado. Compradores já estão na 4a parcela do financiamento. Como a parte compradora pode/deve proceder para receber as chaves?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Acordo para recebimento de chaves de imóvel usado e financiado.

Vendedora possui pendências de documentos que está registro de transferência do imóvel para o comprador. Vendedora de imóvel alega que só pode entregar a chave de imóvel quando receber valor de financiamento que já foi aprovado. Compradores já estão na 4a parcela do financiamento. Como a parte compradora pode/deve proceder para receber as chaves?

Respostas (8)

Meu Teto S P

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Imobiliária

Respostas: 9.074

há 4 anos

Vale sempre o previamente pactuado entre as partes, inclusive quanto ao prazo ou estimativa de prazo para a primeira posse do comprador. Se o imóvel foi plenamente quitado ,matricula já está em nome do banco, banco fez o TED ao vendedor e vocês pagaram todo valor do negócio não há porque segurar chaves do imóvel, sendo certo que dependendo do caso deve mover ação judicial para a primeira posse.
Alvim Leste Imóveis

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.888

há 3 anos

Esse contrato pode ser cancelado pela Caixa. Por ora te resta ação judicial de obrigação de fazer face à vendedora, para que a mesma sane as pendências que obstam o registro. E claro, com danos materiais pelo seu prejuízo. Infelizmente precisará de advogado. Veja com o advogado se cabe ação judicial contra a imobiliária por ter sido negligente na análise documental.

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