Pergunta
Não.
há 5 meses
0Sandrele Miranda
Armando Cesário
Perguntador
há 5 meses
Aposentado com nome sujo pode fazer financiamento?
Respostas (10)
Sandrele Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 5 meses
Não.
Priscila De Souza Gomes
Corretor de imóveis
Respostas: 8
há 5 meses
Essa possibilidade dependerá mais da instituição financeira. É sabido que uma das etapas para se obter um financiamento é a consulta de débitos, ou seja, o interessado (a) passa por uma análise de crédito que determinará se ele está apto ou não a ter o crédito concedido. Entretanto, estar com o nome sujo pode diminuir muito as chances de se conseguir o crédito de financiamento. Algumas modalidades, se possíveis, como crédito consignado, podem ser viáveis para o aposentado negativado, entretanto, algumas instituições financeiras podem exigir seguro de vida, que seria um valor a mais além do empréstimo a ser pago. E, para esta modalidade, também é importante estar atento a idade do aposentado. De forma geral, o crédito imobiliário pode ser feito até os 75 anos, todavia, quão mais idade o aposentado tiver, menos tempo ele terá pra pagar, o que implica num valor de parcela mais alto e, atualmente pela Lei nº 14. 431/22 o valor das parcelas não pode ser superior a 40% do benefício.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 5 meses
Dificilmente irá conseguir fazer um financiamento com o nome sujo.
Ana Pelinson
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 358
há 5 meses
Não, o banco não autoriza financiamento com nome sujo (serasa ou bacen).
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 5 meses
Situação interesse acima primeiro precisa limpa o nome. Depois faça uma simulação com sua renda.
Lailton Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 55
há 5 meses
Não.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 5 meses
Com restrição não é possível fazer o financiamento imobiliário.
Rogério Leone De Almeida
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.049
há 5 meses
A restrição cadastral elide a possibilidade de concessão de financiamento.
Elieno Rosa De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 789
há 5 meses
Não, todo financiamento deverá ser pleiteado através de um agente financeiro. Estes exigem certidões atestando estar com sua situação cadastral livre de protestos e ainda outras restrições de créditos.
Jane Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 98
há 5 meses
Não consegue financiamento com o nome negativado, apenas consegue se tiver menos de 5% do valor do imóvel. Um aposentado consegue financiamento mas o prazo é muito pequeno ou seja suas parcelas vão ser muito altas.