Quais são os riscos de comprar um imóvel direto com o proprietário?

Não ter feito de modo adequado a diligência nas documentações, nem vistoria previa ao imóvel, entre outros.

O risco é o proprietário omitir algumas verdades sobre situação do imóvel, como por exemplo o imóvel pode esta penhorado ou hipotecado e o proprietário querer vender mesmo assim sem informar estes fatos, por isso o ideal é contratar um profissional especialista do mercado imobiliário para a compra de um imóvel.

Tem tudo para dar certo e tem tudo para dar errado porque se as partes não tem conhecimento da legislação, da jurisprudência, de como analisar documentos e certidões, é bem provável que ocorra problemas. Basta dar uma olhada nas ações judiciais de compra e venda de imóveis. A grande maioria é negociação sem Corretor de Imóveis. Se as partes tem este conhecimento, vai dar tudo certo.

Negociação comercial desvantajosa e riscos relacionados a documentação do imóvel e dos proprietários do imóvel.

Deve haver bastante conhecimento sobre a área de compra e venda de imovel, senão, contrate um advogado ou um corretorr.

O risco poderia ser talvez possível má fé do vendedor em repassar ao comprador o imóvel com documentação irregular, encargos pendentes, para tranquilidade aconselho que contrate corretor de imóveis habilitado para completar com segurança essa negociação, poderá eliminar o risco bastante, pois ele está apto a prestar um bom serviço. Lembre-se o barato pode sair mais caro. . . .

1 Avaliação incorreta do imóvel.2 desconhecido mento sobre a documentação,
3 falta de segurança nas transações,
4 problemas de manutenção,
5 escolha de um imóvel e na inadequado,
6 limite das opções de financiamento,
7 dificuldade na elaboração do contrato de compra e venda.

Nenhum risco mais precisa ter assessoria jurídica para garantir o negócio.