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Como funciona financiamento imobiliário?

Boa tarde. Tenho R$22. 800 de FGTS. Meu salário é na faixa de R$2. 700. Tenho 28 anos. Pretendo comprar um imóvel de R$150. 000. PorÉm não sei como proceder, não sei qual banco seria mais viável pois não sei como seria o valor da entrada, parcelas etc, e não sei se é possível comprar com esse valor de FGTS. Não tenho experiência nesanta área não sei como funciona, estou perdida. Agradeço a ajuda.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Como funciona financiamento imobiliário?

Boa tarde. Tenho R$22. 800 de FGTS. Meu salário é na faixa de R$2. 700. Tenho 28 anos. Pretendo comprar um imóvel de R$150. 000. PorÉm não sei como proceder, não sei qual banco seria mais viável pois não sei como seria o valor da entrada, parcelas etc, e não sei se é possível comprar com esse valor de FGTS. Não tenho experiência nesanta área não sei como funciona, estou perdida. Agradeço a ajuda.

Respostas (8)

Fabiano Massaneiro

Fabiano Massaneiro

Corretor de imóveis

Respostas: 1.632

há 4 anos

Geralmente os bancos financiam 80% do imóvelo aonde os 20% restante você pode usar seu FGTS, porém os bancos não vendem imóveis, procure um corretor de confiança para fazer esse tramite para você e ajudar você a escolger o imóvel que melhor encaixe na sua realidade.
Bahuan Imóveis

Bahuan Imóveis

Imobiliária

Respostas: 5.066

há 4 anos

Para financiar um imóvel você tem que ter no mínimo 20% do valor do imóvel para dar de entrada, pode se utilizar o FGTS na entrada mas esse valor que vc possui não dá 20% de 150.000,00. Procure uma plataforma de crédito imobiliário para que você consiga fazer simulação de credito, para analisar se sua renda atinge o valor estipulado, ou procure o gerente do seu banco para fazer sua analise de crédito.
Fabrini

Fabrini

Corretor de imóveis

Respostas: 58

há 4 anos

Para esta Renda, o ideal é buscar um empreendimento, enquadrado no Programa Casa Verde Amarela (desde que seja o 1º imovel). Sendo um imóvel na planta, em Construção ou, até mesmo, pronto para morar, dependendo do valor do imovel; há a possibilidade do Uso do FGTS, como Entrada ou parte da Entrada. O ideal é buscar um Corretor de Imóveis, que trabalhe com o segmento Econômico, para lhe dar total segurança para sua aquisição.
Meu Teto S P

Meu Teto S P

Imobiliária

Respostas: 9.074

há 4 anos

O ideal é sempre rodar a análise nos bancos e comparar os retornos, assim saberá as condições e qual melhor banco, tendo em vista o valor do imóvel desejado e o potencial de crédito resta fazer algumas contas e ver se possuem a diferença do valor.
Alvim Leste Imóveis

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.904

há 4 anos

Procure um correspondente da Caixa; com sua renda e sendo imóvel novo estimo que a entrada fica perto de R$40.000,00 mas existem muitas variáveis, ok? Se trabalha com registro, em que cidade se localiza o imóvel, se tem dependentes, etc.

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