há 4 anos
Se a comissão não foi paga pelo cliente que sesistiu de quitar a compra, e essa segunda parcela de comissão não foi paga é complicado, a imobiliária também ficou no prejuizo, eu creio que você receberia se a compra fosse concluida.
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Tenho direito de receber a segunda parte da comissão?
Sou corretora de imóveis, fiz uma venda em que o cliente assinou o primeiro contrato dando o valor do sinal, recebi a primeira parte da minha comissão. No mês em que o cliente iria assinar com a caixa para receber a casa, o cliente desistiu da compra e desfez o contrato. A imobiliária em questão se recusa a pagar a segunda parte da minha comissão que seria um valor de 500 reais. Tenho direito a receber esse valor ou eles estão certos ao não pagar a segunda parte da comissão?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Tenho direito de receber a segunda parte da comissão?
Sou corretora de imóveis, fiz uma venda em que o cliente assinou o primeiro contrato dando o valor do sinal, recebi a primeira parte da minha comissão. No mês em que o cliente iria assinar com a caixa para receber a casa, o cliente desistiu da compra e desfez o contrato. A imobiliária em questão se recusa a pagar a segunda parte da minha comissão que seria um valor de 500 reais. Tenho direito a receber esse valor ou eles estão certos ao não pagar a segunda parte da comissão?
Respostas (8)
há 4 anos
Estão certos em não pagar a segunda parte, afinal, não receberam, então, como poderiam te pagar? Ficaram no prejuízo e você também ficou.
há 4 anos
Com certeza tem pois fez o negócio, porém não compensa o stress. Siga em frente.
Meu Teto S P
Imobiliária
Respostas: 9.074
há 4 anos
Sua comissão é devida proporcionalmente aos desembolsos e não sobre todo valor já que não vai existir o negócio em si, no meu entendimento.
há 4 anos
Seu trabalho foi feito, a comissão é devida e deve ser paga. Se a imobiliária não colocou em contrato multa por desistência, cometeu um equivoco porque o seu trabalho foi feito e não foi o vendedor que deu causa e sim o adquirente. Onde está o Arras que garante a indenização pro desistência que indeniza o vendedor e remunera quem trabalhou?
Claudio Rubira Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 105
há 4 anos
Essa é uma relação entre você e a imobiliária. Você deve ter assinado um contrato com essa imobiliária onde constam cláusulas que informam os seus direitos e obrigações. Caso não tenha esse contrato, é sugerido consultar o CRECI para saber como proceder.
há 4 anos
Você é captadora com CRECI, é isso? Qual o contrato que você tem com a imobiliária? E por que o comprador teria desfeito o contrato?
há 3 anos
Se a imobiliária recebeu os 100% da comissão da venda, eles deveriam ter pago a comissão integral a você também, porém, precisa ver como está o seu contrato com a imobiliária, se não concorda, recomendo que procure o CRECI de sua região para apuração dos fatos e troque de imobiliária.
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