há 7 meses
A hipoteca é uma forma de garantir um empréstimo usando um imóvel como garantia, mas hoje ela é pouco usada no Brasil foi praticamente substituída pela alienação fiduciária. Ainda assim, aqui está como a hipoteca funciona: 1. Você oferece um imóvel quitado como garantia de um empréstimo.2. O imóvel continua em seu nome, mas fica registrado no cartório como hipotecado.3. Se você pagar o empréstimo corretamente, a hipoteca é encerrada ao final do contrato.4. Se não pagar, o credor pode entrar na Justiça para tomar o imóvel e vendê-lo para recuperar o valor emprestado. Como o processo de execução da hipoteca é mais lento e burocrático, os bancos preferem usar a alienação fiduciária, onde o imóvel fica em nome do banco até a quitação.