Quem deve pagar a baixa hipoteca?

Despesa paga pelo mutuário que deve solicitar ao banco credor o termo de quitação com procuração e se for financiamento pelo SBPE pedir também a baixa de CCI.

Proprietario.

A construtora deve solicitar a baixa da hipoteca e pagar a taxa, no caso de imóvel usado o proprietário(vendedor) fica responsável por providenciar a baixa.

O interessado na baixa, sempre aquele que tem interesse nessa atualização, no caso aquele que contraiu a hipoteca.

Obrigação do vendedor ou se for imovel na planta e responsabilidade da construtora.

Quem vende.

O devedor, quando quitar o empréstimo.

O proprietário do imóvel que foi dado em garantia do credito é o responsável por solicitar a baixa da hipoteca, junto ao Cartório de Registro de imóveis, devendo para tanto levar a carta de quitação emitida pela instituição que concedeu o crédito, ao fazer a solicitação.