Qual a diferença entre hipoteca e financiamento?

Hipoteca, assim como alienação fiduciária é uma forma de GARANTIA REAL pelo empréstimo, ou seja, o bem é objeto de garantia pelo negócio. POSSE, REGISTRO e seus reflexos: Na alienação , a posse direta fica com o devedor, o domínio, que é o registro do bem na matrícula e a posse indireta ficam com o credor da alienação, este por sua vez pode levar o bem a leilão se não tiver satisfeitos os pagamentos pactuados. Na hipoteca não ocorre essa atualização do domínio na matricula,. Permanece portanto o bem em nome do devedor.

Hipoteca é um tipo de empréstimo em que a pessoa oferece um imóvel , como garantia para conseguir boa quantia em dinheiro a juros baixos financiamento é usado para comprar o primeiro imóvel.

A Hipoteca é a garantia legal do credor da pripriedade que não é sua, Financiamento com Alienação Fiduciária a propriedade é transferida para o credor até a quitação da dívida, porem a posse direta permanece com o devedor.

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Na hipoteca a propriedade fica registrada no nome do devedor.

1. Hipoteca: seu imóvel é dado como garantia de empréstimo junto à instituição financeira; e, 2. Financiamento: é a compra de seu imóvel com recursos de instituição financeira, onde o mesmo estará alienado à esta instituição, até a quitação do bem.

A diferença fundamental entre eles é que, na hipoteca, ou imóvel continua registrado no nome do proprietário. Já no empréstimo com garantia, o imóvel é transferido para instituição financeira e o credor tem a posse indireta do bem até que a dívida seja quitada.

Na hipoteca, você dá seu apartamento, casa, terreno ou outro bem, como penhor, ou seja, imóvel custa 100.000,você dá ele para pegar emprestado até 60.000 se não pagar, perderá o imóvel - financiamento, você não possui o bem, mas, com a ajuda você comprará o imóvel, o imóvel é garantia que você pagará, mas, ao contrário da hipoteca o dinheiro não entra pra você.