Como avaliar o valor de um imóvel?

Uma avaliação pode ser feita pelo método comparativo, fazendo pesquisas com imóveis no mesmo padrão. Pelo método comparativo. Para uma avaliação técnica temos formulas para calcular.

É preciso verificar primeiro o valor do metro quadrado da região, caso seja usado, verificar se houve obras realizadas nesse imóvel, o que vai valorizar na negociação, uma pesquisa com imóveis similares em metragem e valores, da mesma região também servem como parâmetro. CondomÍnio com várias opções de lazer, valorizam no valor do imóvel. Geralmente os vendedores agregam valor emocional ao bem, por isso certos imóveis ficam mais de 6 meses sem vende.

Contrate um corretor avaliador. Ele irá avaliar seu imóvel.

Avaliação é feita por amostragem na maioria dos casos.