Como eu posso faço para verificar se o imóvel está regular?

Peça uma cópia da matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, certidões negativas de débitos na prefeitura e distribuidoras de água, gás e luz. Se for efetuar a compra do imóvel, peça também as certidões negativas dos atuais proprietários de todos os cartórios e tribunais.

Precisa solicitar uma certidão de ônus atualizada no cartório de registro de imóveis da área competente.

Tirando todas as certidões.

Contrate o processo de compliance.

Através de uma consulta ao CEDI(caddastro de edificações do municipio) é possivel emitir o historico da edificação. É este documento que comprova a situação da edificação e diz se ele está regular ou irregular. Você precisrá informar o numero do contribuinte(SQL - Setor Quadra Lote). Encontrará esse numero no seu carnê do IPTU.

Peça a um corretor de imóveis fazer o levantamento dos documentos.

Solicite uma Certidão atualizada da Matricula do Imóvel ao proprietário. Toda a "vida" do imóvel está registrada nesse documento.