Pergunta
solicitando autorização ao juiz pode vender
há 3 anos
56Lima
Cecilia Ramos
Perguntador
há 3 anos
Posso vender imóvel em inventário?
Respostas (11)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Solicitando autorização ao juiz pode vender.
Kezya (11)9-6542-6667
Corretor de imóveis
Respostas: 63
há 3 anos
Sim.
Kovács
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 213
há 3 anos
Claro que pode mas com a autorização do Juiz.
Angelica Castro
Corretor de imóveis
Respostas: 56
há 3 anos
Sim é possível , mas é o comprador tem que estar ciente que somente depois da finalização do inventário é que o seu nome vai para o registro.
Daglia Santis
Advogado(a)
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 265
há 3 anos
Bom dia! Você pode ceder seus direitos. Não seria uma venda porque você ainda não é a dona.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
Ola Pode sim, ter que ter anuência dos demais herdeiros e outros fatores também, o ideal é ajuda de um profissional.
Fábio Corrêa
Advogado(a)
Respostas: 15
há 3 anos
Olá, Cecília, existe a possibiliadde de vender o imóvel que faz parte do inventário sim, tendo a anuência de todos os herdeiros, a justificativa da venda, a autorização do juiz e o recolhimento do ITCMD (imposto de transmissão causa mortis e doação), conforme dispõe o artigo 619, I do CPC e, ainda, sobre o imposto (itcmd), pode, judicialmente em ação apartada conseguir uma redução do valor desse imposto.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 1 ano
Se nada houver que impeça, e judicialmente liberado a alienação dele antes do formal de partilha, sim.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 ano
Com autorização do juiz.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Se for único imóvel, a resposta é não, pois, trata-se de objeto de garantia de penhora ou hipoteca por parte de credores do falecido, sendo necessário assim a conclusão do inventário para realização da venda, mas, se possuir mais de um imóvel, poderá vender um sem maiores problemas.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 7 meses
A venda de imóvel arrolado em um processo de inventário de depende de autorização judicial. O inventariante deve fazer a solicitação nos auto do processo, comprovando a necessidade da venda. O juiz pode deferir ou não o pedido. Deferido o pedido emite-se um alvará judicia, autorizando a venda e estabelecendo condições a serem observadas.