Moro em BH o IPTU vence todo dia 15. Entreguei o imóvel em 9/ 7/21. De.

Sim obvio.

NAO PQ ENTREGOU ANTES DA DATA DE VENCIMENTO.

Confere. O vencimento é referente ao mês que você estava mmorando.

O aviso de 30 dias é remunerado mesmo que entregue as chaves ante do dia 15. Assim pelo que informas existe o residual a ser pago.

O IPTU, assim como o condominio, devem ser cobrados pro rata até a efetiva data da desocupação do imovel. O que precisa verificar é como era cobrado o periodo de ocupação do imovel, sempre lembrando que o aluguel é uma despesa que se cobra vencida e IPTU/condominio, se cobram a vencer.

Sim confere existe esse residual sim.

Errado, a partir do momento em que desocupa o imóvel, o iptu fica para o próximo inquilino.