Como são as bases de cálculo e as alíquotas do IPTU?

Através da fração do imóvel.

Varia de prefeitura e região para região.

Base de cálculo valor venal do imóvel. No Rio de Janeiro as alíquotas são imóvel edificado residencial (1%), imóvel edificado não residencial (2,5%), imóvel não edificado (3%).

As bases de cálculo referem-se ao valor venal do imóvel. Já as alíquotas incidem sobre elas, fixadas por lei de cada município.

O IPTU é calculado através da multiplicação do valor venal do imovél.

Valor do terreno mais Área construída. Previsto do artigo 33 do CTN.

O IPTU é um imposto de competência dos municípios. Dessa forma, vc deverá consultar a sua alíquota diretamente no site da prefeitura onde o imóvel está situado.

A base de calculo é o valor venal, atribuído pela Prefeitura quando da inscrição do imóvel no cadastro imobiliário da cidade. Esse valor é atualizado de tempos em tempos. A alíquota varia de cidade para cidade, pois é de competência do município fixa-la.