Mônica Saber
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Mônica Saber é Gerente de Vendas com formação em Engenharia elétrica / eletrônica, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Documentação. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 471 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente no bairro Freguesia E Barra Da Tijuca, e já trabalhou em empresas como: Patrimóvel, Brasil Brokers e Karioca Imóveis.
Qual a taxa de financiamento mais barata?
Atualmente é da Caixa, porém precisa observar que para manter a taxa precisa contratar serviços do banco na hora da contratação do financiamento.
Quantas vagas um apartamento de 100 metros precisa ter?
O número de vagas é definido no Memorial de Incorporação de cada empreendimento.
Quanto custa em média um seguro fiança?
Em média 2, 5 x o valor do aluguel, porém depende da análise da seguradora, pois leva em conta o perfil do locatário.
Qual é o valor limite que a Caixa Econômica permite financiar um apartamento?
No sistema SFH o valor passou para R$ 2, 25 M.
Site para emitir todas certidões de compra e venda de imóvel?
Sim, no ecartorio brasil.
Avaliação de imóvel para venda?
É realizado um levantamento dos imóveis à venda e vendidos na região para mensurar o melhor valor de anúncio.
Como saber se o imóvel vai ser valorizado através da localização?
Não temos como mensurar, pois depende da oferta e demanda na região.
O que inclui taxa de condomínio?
O boleto de condomínio inclui a taxa de condomínio, fundo de reserva, luz e água das áreas comuns.
Como que funciona uma cessão de direitos de imóveis?
A cessão de direitos ocorre quando não existe a escritura definitiva. Pode ser feita por instrumento particular ou por escritura pública de cessão de direitos. O titular (cedente) transfere a outra pessoa (cessionário) seus direitos e obrigações sobre um bem, transferindo a posse e responsabilidade contratual.
Como fazer uma simulação habitacional caixa?
Pode realizar através do simulador no próprio site, ou com seu gerente (caso tenha conta na Caixa) ou através de um correspondente bancário.
Como saber qual o número do NIRF?
Uma das formas é através do Portal E-Cac, entrando em "imóveis rurais", depois "meus imóveis".
Como faço para diminuir o valor das prestações do financiamento?
Pode-se amortizar o saldo devedor com FGTS ou recursos próprios ou aumentar o prazo de financiamento.
Como se calcula o valor venal de um imóvel?
O valor venal é a base utilizada pela Prefeitura para calcular impostos como IPTU e ITBI. É calculado com base na planta genérica de valores (PGV) do município, considerando metragem, localização e características da construção.
Qual o valor o Itaú libera para financiar um apartamento?
AtÉ 80 % do valor.
Como consulto a matrícula de imóvel na internet?
Atraves do site registradores (sem validade jurídica, valor mais em conta) ou ecartoriorj solicitando a ônus reais.
O que fazer para ter usufruto de imóvel usado?
NecessÁrio realizar um escritura de doação com usufruto.
Como consultar a matrícula do imóvel?
No site registradores, e-cartoriorj ou no cartório de registro da região do imóvel.
Como tirar 2ª via de matrícula de imóvel?
No site do registradores, e-cartoriorj ou no cartório de registro da região do imóvel.
Como fazer laudo de vistoria de imóvel?
Ideal contratar uma empresa terceirizada para ter um laudo de qualidade.
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