há 1 ano

O dono do imóvel é o responsável pela manutenção do imóvel?

A proprietária sabia, eu não! 4 gatos pular e quebram telhas, ela diz que é manutenção e eu tenho que pagar! Se o pyoblem já existia, não seria ela a responsável? Ou eu vou ter que pagar conserto todo mês?

há 1 ano

Depende da manuntençao , tem casos que o cliente e responde pelo danos e casos que do proprietario resolver.

há 1 ano

Sim.

há 1 ano

Se o problema ja existia, o proprietário e obrigado a arrumar. mas se o problema apareceu quando o inquilino ja estava morando, o inquilino precisa arrumar.

há 1 ano

Manutenção do imóvel é despesa sua. Limpeza do telhado, desobstrução das calhas, conserto de um telha que o vento deslocou ou de uma goteira. Pequenos reparos. Gatos quebrando telha é despesa da locadora porque a telha precisa ser trocada e o artigo 22 da lei 8.245/91 determina que o locador deve manter o imóvel em condições de uso. Todo o dano anterior ao contrato também é despesa do proprietário.

há 1 ano

Primeira pergunta a se fazer é de quem são esses gatos e resolver com os seus donos. Se ao entrar no imóvel as telhas estavam quebradas, deveriam ter visto na vistoria. Você fez a vistoria de entrada?

há 1 ano

Ai entra o contrato junto com a vistoria quando é recebido o imovel, caso não aja um acordo, ai entra o setor juridico.

há 1 ano

Olá, Na Lei do Inquilinato existem diversos tipos de Manutenção, nesse caso dos gatos pularem e quebraram as telhas, você quem deverá pagar tal conserto, pois não se trata de um vício construtivo que já estava na casa ou algum problema estrutural do imóvel.

há 1 ano

O Proprietário é o responsável por reparos e danos por fora da casa.