há 3 anos
O certo seria a primeira opção, inicio e encerramento no dia 30 em 3152024.
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Juros da entrada podem compor valor do imóvel na escritura?
Comprei imóvel novo na planta e parcelei a entrada depois quitei à vista o residual Esse parcelamento da entrada levou a juros que aumentaram em quase 50 mil o valor efetivamente pago pelo imóvel em relação ao valor no contrato inicial de compra e venda Posso fazer a escritura com o valor efetivamente pago pelo imóvel que inclui os juros ou a escritura só pode ser feita no valor do contrato de compra e venda sem os juros Caso seja possível fazer pelo valor efetivamente pago a construtora precisa anuir em lançar esse valor na escritura em vez do valor do contrato ainda que as despesas cartorárias corram por minha conta comprador.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Juros da entrada podem compor valor do imóvel na escritura?
Comprei imóvel novo na planta e parcelei a entrada depois quitei à vista o residual Esse parcelamento da entrada levou a juros que aumentaram em quase 50 mil o valor efetivamente pago pelo imóvel em relação ao valor no contrato inicial de compra e venda Posso fazer a escritura com o valor efetivamente pago pelo imóvel que inclui os juros ou a escritura só pode ser feita no valor do contrato de compra e venda sem os juros Caso seja possível fazer pelo valor efetivamente pago a construtora precisa anuir em lançar esse valor na escritura em vez do valor do contrato ainda que as despesas cartorárias corram por minha conta comprador.
Respostas (7)
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Respostas: 4.005
há 3 anos
A inclusão dos juros da entrada no <a href="https://www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-escritura-de-imovel" >valor da escritura</a> pode variar de acordo com as politicas da construtora e as leis locais. Geralmente, o valor da escritura pe baseado no contrato de compra e venda. No entanto, é possível negociar com a contrutora para que o valor efetivamente pago seja considerado, desde que haja concordadncia mutua e o cumprimento das exigencias legais e cartorarias. Para orientações mais precisas o indicado é consultar um advogado imobiliario.
há 3 anos
Sim inclusive pode incluir a despesa da documentação no financiamento.
há 3 anos
Na escritura vai o valor de venda do imóvel, juros não faz parte.
Meu Teto S P
Imobiliária
Respostas: 9.074
há 3 anos
Peça o termo de quitação para o incorporador, nele conterá o valor total pago pela unidade e pode servir de objeto e base para a Escritura pública.
há 3 anos
A escritura é realizada pelo valor do contrato de compra e venda e lançado no seu imposto de renda em dívidas e ônus o parcelamento e em Bens e direito o imóvel com o valor negociado.
há 3 anos
Para a escritura vale o valor previsto em contrato. Para declarar no imposto de renda você pode incluir os valores pagos a título de juros pelo financiamento. Em todo caso consulte o Contador que cuida do seu Imposto de Renda.
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