Como o fiador pode se proteger?

Não entendi muito a sua pergunta mas caso seja fiador de algum inquilino a melhor maneira possível é certificar que ele paga os aluguéis em dia Pois caso de inadimplência você será o responsável.

Não sendo fiador, pois o fiador tem seus direitos e deveres.

1) Fazer o contrato de fiança por escrito 2) Pedir a exoneração da fiança 3) Esperar o fim do prazo da fiança.4) Prescrição da dívida.

Ele pode não querer ser fiador agora quando assume precisa ser responsabilizado pela falta de pagamento do inquilino.

O fiador demandado pelo pagamento da dívida, tem o direito de exigir, até a constestação da lide, que seja primeiro executado os bens do devedor.

Para se proteger como fiador: >Fazer o contrato de fiança por escrito; >Pedir que primeiro sejam executados os bens do o fim do prazo da praazo para pagamentopelo credor, sem consentimento do fiador; >Esperar a prescrição da o abandono da causa pelo credor; > Possuir rendimentos de trabalho suficientes para cobrir a dívida em caso de incumprimento por parte do devedor; >Ter patrimônio mobiliário e um histórico no banco que vai conceder o crédito; > Não ter sido nunca declarado insolvente. .

Estando ciente da tramitação, é preciso tomar conhecimento se o locatário possui capacidade financeiro para cobrir os custos de locação dentro do período desejado.

O fiador tem como se defender, mas não pode se negar a uma obrigação que ele assumiu dos casos de fiança.

Com o inquilino pagando em dia, com isso você se resguarda.

Se negando a ser um fiador.