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Pode vender imóvel com usufruto?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Pode vender imóvel com usufruto?

Respostas (15)

há 2 anos

Ok, você não nos fala se é o nu proprietário ou se é o usufruário. Então respondo paras as duas situações: o nu proprietário pode vender o que é seu, ou seja: a nua propriedade, o que significa que o usufruto vai junto. Na prática será que alguém compraria um imóvel que não poderia usufruir? O usufrutuário não é dono portanto não vende nada; pode até alugar o imóvel e ficar com o valor do aluguel porque tem direito ao uso (morar, emprestar. ) e aos frutos (alugar) mas não pode vender o que não lhe pertence.

há 2 anos

Sim, é possível vender um imóvel com usufruto, mas o comprador deve estar ciente de que o usufrutuário tem o direito de usufruir do imóvel durante o período estipulado no contrato. A venda pode ocorrer com a condição de que o usufruto continue em vigor para o usufrutuário.

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