Pergunta
Ok, você não nos fala se é o nu proprietário ou se é o usufruário. Então respondo paras as duas situações: o nu proprietário pode vender o que é seu, ou seja: a nua propriedade, o que significa que o usufruto vai junto. Na prática será que alguém compraria um imóvel que não poderia usufruir? O usufrutuário não é dono portanto não vende nada; pode até alugar o imóvel e ficar com o valor do aluguel porque tem direito ao uso (morar, emprestar. ) e aos frutos (alugar) mas não pode vender o que não lhe pertence.
há 2 meses
0Alvim Leste Imóveis
Valter Alvares
Perguntador
há 2 meses
Pode vender imóvel com usufruto?
Respostas (13)
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.059
há 2 meses
Ok, você não nos fala se é o nu proprietário ou se é o usufruário.Então respondo paras as duas situações: o nu proprietário pode vender o que é seu, ou seja: a nua propriedade, o que significa que o usufruto vai junto.Na prática será que alguém compraria um imóvel que não poderia usufruir? O usufrutuário não é dono portanto não vende nada; pode até alugar o imóvel e ficar com o valor do aluguel porque tem direito ao uso (morar, emprestar.) e aos frutos (alugar) mas não pode vender o que não lhe pertence.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 5.054
há 2 meses
Poder pode, mas tem que dar baixa no usufruto.
Pusch Imóveis. Imobiliária Em Curitiba. Avalie Seu Imóvel !
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.203
há 2 meses
NecessÁrio fazer a baixa do usufruto antes de por a venda o imóvel.
Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 584
há 2 meses
Sim, é possível vender imóvel com usufruto, porém o usufrutuário deverá ser informado e seus direitos devem ser respeitados durante a transação.
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 646
há 2 meses
A resposta é sim.Havendo a concordância entre o usufrutuário e o nu-proprietário a venda pode ser realizado em todos devem figurar tanto no contrato de compra e venda quanto na Escritura pública.
Resende Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 1.521
há 2 meses
Pode desde que os ufutário abre a mão nos seus direitos como usufrutuário.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.873
há 2 meses
Sim é possível.
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 1.285
há 2 meses
Sim, é possível vender um imóvel com usufruto, mas o comprador deve estar ciente de que o usufrutuário tem o direito de usufruir do imóvel durante o período estipulado no contrato.A venda pode ocorrer com a condição de que o usufruto continue em vigor para o usufrutuário.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.456
há 1 mês
Sim é possível.
Bertocasaimoveis
Imobiliária
Respostas: 276
há 1 mês
Sim pode mais antes tem que se dar a baixa do usufruto.
Maria Helena Lucio (conceição)
Corretor de imóveis
Respostas: 426
há 4 semanas
Sim! havendo a concordância entre o usufrutuário e o nu-proprietário a venda pode ser realizada e todos devem figurar tanto no contrato de compra e venda quanto na escritura pública.
Maud
Corretor de imóveis
Respostas: 544
há 4 semanas
Não, enquanto existir o usufruto o imóvel não pode ser vendido, a menos que o usufrutário venha a falecer e seja dado a baixa ou que ele renuncie o usufruto.