O que acontece caso o inquilino não pagar o condomínio?

O sindico pode cobrar o valor diretamente ou judicialmente. O proprietario do imóvel também pode ser responsabilizado pela dívida.

Pago o condomínio o proprietário é que é responsável para pagar o correto é alugar o imóvel com todas as taxas inclusive de bombeiro IPTU Condomínio evitando assim transtornos futuros.

Ação judicial de despejo e protesto em cartório, sem contar indenização ao locador por perdas e danos se, por um acaso, o nome do proprietário foi para em protesto ou na justiça em ação promovida pelo condomínio. Condomínio e IPTU são taxas do imóvel e permanecem no nome do proprietário. Somente é transferido a você o dever de pagar enquanto residir no imóvel.

O imóvel pode ir para leilão. O condomínio é dívida do imóvel, portanto, é de extrema importância que o locador pague o condomínio, podendo entrar com ação regressiva de cobrança juntamente com despejo do locatário. Mas reforço: perante o condomínio, a dívida é do dono do imóvel, sempre.

Ele pode ter o nome negativado no SPC /SERASA, sofrer protesto judicial, e até ação de despejo, O proprietário também pode e deve entrar na justiça para cobrar a dívida e buscar a rescisão do contrato de locação. A dívida do condomínio é vinculada ao imóvel. É aconselhavel o proprietário pagar a dívida quitar o condomínio e entrar na justiça e cobrar do inquilino, podendo entrar com ação de despejo. Visto que a dívida do condomínio é considerada uma obrigação "propter rem" ou seja ela pertence ao imóvel e não a pessoa do inquilino. Por isso o proprietário é o principal responsável pela sua quitação. Mesmo que o inquilino seja o inadimplente.