Casa alugada foi vendida: meus direitos e deveres na desocupação

Lei do Inquilino 8.245/91 O inquilino tem o direito de permanecer no imóvel, desde que o contrato de locação tenha cláusula vigência e esteja averbado na matrícula.

Mesmo que tenha um contrato de 3 anos você deve sair em 90 dias é Lei.

Você foi comunicada de que a casa seria vendida e abriu mão da sua preferência na compra? Ou quedou-se inerte por 30 dias após receber a comunicação da intenção de venda? Se sim, é lícito que o contrato seja rescindido pelo COMPRADOR do imóvel. E o prazo de 90 dias começa a contar a partir da efetiva venda. Você paga os aluguéis normalmente. Quanto à pintura, é ver o estado da casa. A obrigação do locatário é devolver a casa no estado em que foi locada. No seu próximo contrato você deve constar que, mesmo alienado, o imóvel a locação continua e averbe o contrato na matrícula do imóvel.

Antes de mais nada você precisa Averiguar o que está escrito no contrato de locação para ver quais são os seus direitos agora seu imóvel foi vendido você você terá que sair obviamente agora é preciso que as condições fiquem Claras através do contrato que você tinha assinado.

Se o comprador notificou com 90 dias, o aluguel segue devido nesse período. Pintura só pode ser exigida se constar na vistoria inicial e houver dano além do desgaste natural. Vale revisar o contrato e o laudo de entrada.