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O contrato de compra e venda de imóvel pode ser registrado?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 11 meses

O contrato de compra e venda de imóvel pode ser registrado?

Respostas (5)

há 11 meses

Deve ser registrado! Um contrato particular com pagamento 100% à vista deve ser publicado no Tabelionato (Escrituração) e depois registrado no cartório de Registros de Imóveis. Nos casos em que este contrato é uma promessa de compra e venda com intensão de financiamento bancário depois, não é necessário registrar, embora possa, pois nesse caso o contrato de financiamento será a Escritura e será usado como base pro regustro. Mas recomenda-se levar a promessa em tabelionato para reconhecimento de firma.

há 11 meses

NÃO - O registro é o ato que transfere a propriedade e o que transfere a propriedade imóvel, em caso de compra e venda, é A ESCRITURA PÚBLICA ou o CONTRATO PARTICULAR com força de escritura pública, aquele contrato firmado com o banco que está financiando o imóvel. Um contrato particular de compra e venda pode ser AVERBADO, ou seja, é uma informação relevante sobre o imóvel, que entretanto NÃO TRANSFERE A PROPRIEDAD.

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