Como fazer inventário imóvel?

SÓ através de advogado. Se todos os herdeiros são maiores e capazes, pode ser extrajudicial. Ainda assim, é preciso que um advogado patrocine a causa.

Reunir toda adocumetação do imóvel e contratar um advogado.

O inventário é o processo legal que transfere os bens de uma pessoa falecida para seus herdeiros. Ele é obrigatório para regularizar a propriedade do imóvel e pode ser feito de duas formas: judicial ou extrajudicial. Aqui vai um guia prático: 1. Escolha o tipo de inventário Tipo Quando usar Extrajudicial Todos os herdeiros são maiores, capazes, estão de acordo e não há testamento Judicial Há menores de idade, desacordo entre herdeiros ou testamento não homologado 2. ReÚna os documentos necessários - Certidão de óbito do falecido - RG, CPF e certidão de dos herdeiros - Matrícula atualizada do imóvel - Comprovante de quitação de IPTU e taxas - Certidão negativa de testamento - Avaliação do valor venal do imóvel - Comprovante de endereço dos herdeiros - Certidão negativa de débitos do falecido (se houver) 3. Contrate um advogado - Obrigatório em ambos os tipos de inventário - Ele irá orientar, elaborar a minuta da partilha e acompanhar o processo 4. Procedimento - Extrajudicial: feito em cartório com lavratura de escritura pública - Judicial: feito no fórum, com acompanhamento do juiz 5. Pague os custos - ITCMD (Imposto de Transmissão Causa Mortis): varia de 4% a 8% do valor do imóvel, conforme o estado - Custas cartorárias ou judiciais - Honorários advocatícios 6. Registre a partilha - Após a conclusão, registre a escritura no Cartório de Registro de Imóveis - O imóvel passa oficialmente para o nome dos herdeiros.

O inventário de um imóvel tem várias fases como juntar toda a documentação do mesmo pagar impostos fazer a divisão de bens com os herdeiros.

O inventário pode ser feito em cartório, se houver acordo entre herdeiros, ou judicialmente. É preciso certidão de óbito, documentos pessoais e do imóvel.