Qual a importância da escritura e registro do imóvel?

Ambos são importante. Mas a escritura não substitui o registro. Pois ela é um documento que torna público a vontade, ou seja celebra o acordo entre as partes, forma de pagamento, e faz a transferência. Já o registro de imóveis é faz a averbação da transferência na matricula do imóvel.

SAO FUNDAMENTA PARA GARANTIR A SEGURANA JURIDICA, FORMALIZAR A COMPRA E VENDA, E TRANSFERIR OFICIALMENTE A PROPRIEDADE.

A importância da escritura e do registro de imóvel é porque você se torna o proprietário do imóvel.

SÓ se torna proprietário do imóvel com a escritura registrado.