É possível vender sem ter o inventário da propriedade?

Não, pois o inventário é um processo judicial ou extrajudicial que formaliza a transmissão da propriedade dos bens de uma pessoa falecida aos herdeiros. O inventário é essencial para a venda legal de um imóvel herdado.

Em regra, não é possível vender imóvel de pessoa falecida sem inventário. Quando o proprietário morre, o imóvel continua em nome dele até que seja feito o inventário (judicial ou em cartório). Sem herdeiros ainda não são oficialmente proprietários. Não há partilha formal. A venda não pode ser registrada no Cartório de Imóvei.

Você estará vendendo apenas os direitos hereditários sobre o imóvel, e não o próprio imóvel. E, nesse caso, por valor bem abaixo do mercado.

ImÓvel herdado tem que sr feito o inventário para poder ser vendido, pode ser judicial ou extra judicial.