Pergunta
A meu ver sim, pode pleitear sim. Porque antes não queria vender, agora quer e a cliente quem indicou foi vc, portanto seu serviço foi prestado. cobre na boa, se se negarem, recolha todos os documento e cobre na justiça. serviço prestado, serviço pago.
há 3 anos
90Pedro Simon
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Hollanda
Perguntador
há 3 anos
Corretora tem direito a comissão de venda posterior direto com o proprietário?
A questão refere-se a um imóvel com duas proprietárias em partes iguais. A cerca de aproximadamente 1 ano e meio, uma das proprietárias a qual eu tinha um bom relacionamento me indicou uma cliente moradora do prédio com interesse no imóvel. A visita aconteceu, houve a intenção de compra no valor pedido, porém, há poucos dias da assinatura do sinal e com as certidões prontas, uma das proprietárias por questões particulares desistiu de vender. Agora a parte que havia desistido resolveu vender e procurou a cliente para que a transação fosse feita direto entre as partes. A minha pergunta é: Como essa cliente foi indicação da proprietária, e se passaram todo esse tempo, a venda sendo concluída, essa comissão é devida, posso pleitear na justiça?
Respostas (7)
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Pedro Simon
Corretor de imóveis
Respostas: 500
há 3 anos
A meu ver sim, pode pleitear sim.Porque antes não queria vender, agora quer e a cliente quem indicou foi vc, portanto seu serviço foi prestado.cobre na boa, se se negarem, recolha todos os documento e cobre na justiça.serviço prestado, serviço pago.
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Antonio Veriano De Assis Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 204
há 3 anos
Entendo que seria devida se o corretor tiover um documento que copmprove a copntratação dos serviços dele para intermediação da venda e tambem copmo copmprovar sua participação na visita.
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Maria ângela Camini
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Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.608
há 3 anos
A autorização de venda assinada te garante a comissão, apesar que passaram-se um ano e meio do atendimento.Se fosse intenção das vendedoras te afastar do negócio teriam realizado o mesmo posteriormente ao atendimento.Deve ser levado em questão o fato de que a adquirente foi indicada a você por uma das proprietárias.
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Carlos A. Soares
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 232
há 3 anos
Se houve as tratativas com a sua intervenção técnica.Fez a proposta, sentou com as clientes, levantou certidões etc..É possível sim você buscar o pagamento dos seus honorários.Consulte um advogado especialista e boa sorte !
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Hansjorg Petermann,
Corretor de imóveis
Respostas: 62
há 3 anos
Pode ser pleiteada na justiça , basta a proprieria confirmar que ela indicou o comprador.
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Vanderson Ferri
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Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 3 anos
Depende se houve contrato assinado e se o contrato consta a comissão de corretagem, se sim é devida a comissão.
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Johnson
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Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Melhor pleitear na justiça e ver com um advogado.