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Idoso pode alugar um imóvel sozinho no contrato?

Olá. Minha avó tem 86, está lúcida, e está alugando um apartamento no centro do Rio de Janeiro. A renda dela é compatível com o aluguel e ela fará um depósito caução de 3 vezes o valor do aluguel. Ocorre que, agora a pouco me ligaram da administradora solicitando que eu também entre como locatário do imóvel devido a idade da minha avó. Esse é um procedimento legal já que ela já estaria cumprindo com uma das garantias que é o caução?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

Idoso pode alugar um imóvel sozinho no contrato?

Olá. Minha avó tem 86, está lúcida, e está alugando um apartamento no centro do Rio de Janeiro. A renda dela é compatível com o aluguel e ela fará um depósito caução de 3 vezes o valor do aluguel. Ocorre que, agora a pouco me ligaram da administradora solicitando que eu também entre como locatário do imóvel devido a idade da minha avó. Esse é um procedimento legal já que ela já estaria cumprindo com uma das garantias que é o caução?

Respostas (9)

Maria ângela Camini

Maria ângela Camini

Corretor de imóveis

Respostas: 8.097

há 5 anos

É um procedimento muito comum por imobiliárias e não é considerado como uma segunda garantia, é imposição que a justiça faz vista grossa e deixa assim. Infelizmente nesse país idoso é considerado que pode falecer a qualquer momento e precisa ter alguém no contrato que responda pela desocupação, multa, etc do imóvel. Absurdo, mas é assim.
Hercules - Gestão Imobiliária

Hercules - Gestão Imobiliária

Corretor de imóveis

Respostas: 943

há 5 anos

Salvo se sua avó esta com interdição (com sentença) e tenha um representante ai estaria correto, fora isso qualquer pessoa lúcida pode até ter 120 anos, faz sozinha o que quer (aluga, vende, compra) isso é uma bobagem, não existe isso, se ela estiver bem, não tem porque alguem assinar junto por motivo de idade.
Carlos

Carlos

Advogado(a)

Respostas: 16

há 5 anos

Se ela está gozando plenamente de suas faculdades e atende todos os requisitos da caução a idade não seria um impedimento válido.
Jane

Jane

Corretor de imóveis

Respostas: 144

há 5 anos

Desde que tenha registrado em <a href="https://www.imovelguide.com.br/consultas/descobrir-numero-da-matricula-e-cartorio-de-imovel" >cartório</a> tudo relacionado ao pagamento é possível sim e pago os depósitos.
Sonia Gomes

Sonia Gomes

Corretor de imóveis

Respostas: 58

há 5 anos

Não existe restrição de idade para locação de imóveis, somente para financiamento <a href="https://www.imovelguide.com.br/dicionario-imobiliario/imobiliario" >imobiliário</a> para compra. Essa é uma exigência unicamente da imobiliária e não esta amparada na Lei do Inquilinato.
Meu Teto S P

Meu Teto S P

Imobiliária

Respostas: 9.074

há 4 anos

Uma das funções do corretor/imobiliária é a investigação socio-economica, então, considere o contato como parte dessa atividade, independente da idade do interessado.

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