Quando o locador pode rescindir o contrato de locação?

Quando ambas as partes concordarem que rescindir o contrato é o melhor caminho a ser tomado, ou seja, um acordo mútuo ou por uma ocorrência de infração legal ou contratual.

Bom dia. O LOCADOR só pode rescindir o contrato de locação após o prazo contratual.

Durante o prazo contratado somente por acordo entre as partes escrito ou por infração. Após o prazo determinado a qualquer tempo comunicando 30 dias antes, nos casos do artigo 47 a lei 8.24/91 somente em casos de denuncia motivada que este artigo relata.

A qualquer tempo, pagando as multas, se houverem.

Em uma das hipóteses previstas na lei de locações especialmente as do artigo 9º.

A qualquer momento. Observadas as multas contratuais.

A qualquer tempo. Havendo multa, arcará a multa quem der causa a rescisão.

A qualquer momento, porem paga multa proporcional.

O locador pode rescindir o contrato de locação no curso da lotação em decorrência da prática da infração Legal ou contratual falta de pagamento do aluguel e demais recado para realização de reparação urgente determinados pelo poder público.

O locador poderá pedir o imóvel em duas situações que é quando o imóvel precisa ser demolido ou quando o locador, cônjuge ou dependentes não possuam onde morar, porém, deverá dar 90 dias para o locatário encontrar novo imóvel, sem necessidade de pagar aluguel no período.