Quando consigo usar o depósito caução do aluguel?

Essa condição deve estar pre definida no inicio do contrato, como será a devolução ou abatimento da caução.

Essa garantia pode cobrir tanto a carência de pagamentos quanto. Eventuais danos que o locatário cause o imovel.

So no final do contrato.

Só no término do contrato. O caução é garantia do contrato. E não deve ser utilizado para abater os ultimos meses de aluguel. O proprietário perde a garantia de reparar eventuais danos causados ao imóvel.

Não tem como , só pode reaver ao termino do contrato.

Quando acontece um imprevisto ou quando está perto de pedir o imóvel. O depósito deve se repor após ser usado.

Quando o inquilino deixar de pagar a locação ou para cobrir algo dano quando o inquilino sair do imóvel.

Também conhecido como depósito locatício, é colocado em prática na ocasião de fechar o contrato de aluguel do imóvel.

Por lei após a dissolução do contrato e a vistoria do imóvel o valor da caução é devolvido ao locatário com a correção da poupança. Não cabe nenhuma outra possibilidade de uso, a não ser em comum acordo com o locador. Pessoalmente eu desaconselho essa prática.