há 4 anos
Sim, para venda de imóvel é necessário que o vendedor tenha o seu nome sem restrições, oque pode ser feito e pegar a parte da entrada do imóvel e quitar a divida.
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Restrição no SERASA impede venda de imóvel?
Tenho restrição ao crédito junto ao SPC/SERASA e um imóvel à venda, do qual sou uma das herdeiras. Recebi uma proposanta para vender o imóvel através de financiamento, minha restrição será um impedimento?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Restrição no SERASA impede venda de imóvel?
Tenho restrição ao crédito junto ao SPC/SERASA e um imóvel à venda, do qual sou uma das herdeiras. Recebi uma proposanta para vender o imóvel através de financiamento, minha restrição será um impedimento?
Respostas (7)
Meu Teto S P
Imobiliária
Respostas: 9.074
há 4 anos
Depende do caso prático, tamanho e tipo da dívida, que gere risco ao comprador interessado. O fato deve ser informado no detalhe para análise de risco pelo comprador.
Renan Mattos Castello Branco
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 4 anos
Se voce vai vender sem problemas, o problema seria se estivesse comporando/ financiando.
há 4 anos
Sim, nenhum banco libera financiamento caso o proprietario possua restrição no SPC / Serasa, pois ao puxar as certidões negativas de nada consta, aparecerão todas as restrições.
há 4 anos
Depende do tipo de restrição; Taxa de Condomínio, IPTU, atraso de prestação de financiamento são alguns casos que vão impedir a venda do imóvel.
há 4 anos
Você pode vender. Não poderia se a dívida recaisse sob o imóvel. Ex: imóvel hipotecado, penhorado etc. . .
há 4 anos
Sim é possível.
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