Posso cancelar contrato de locação sem pagar multa?

Fazer laudo de vistoria provando os itens e negociar rescisão sem a multa caso tenha sido pactuada.

Artigo 22 lei 8.245/91 - o locador é obrigado a entregar o imóvel ao inquilino em condições de servir ao uso que se destina. Barata é praga urbana e em imóveis fechados é normal aparecer e os produtos específicos resolvem. Em geral antes da mudança se coloca aqueles tubo de gás que dedetiza o imóvel. Quanto a infiltração e água sem força é vicio no imóvel que somente com o uso você tem condições de perceber e portanto o locador não cumpriu a lei e podes resolver o contrato amigavelmente sem ônus. Não havendo acordo, uma Ata Notarial feita por oficial de Cartório te garante de se mudar com segurança e discutir judicialmente quem tem razão.

Precisa ver o que foi acertado no contrato. Porém, pode-se chegar a um acordo com o proprietário, pois as condições para moradia estão ficando difíceis por problemas no imóvel dele.

Neste caso uma boa conversa com proprietário e documentar todo o processo é importante caso contrário teria que entrar na justiça.

Imóvel está improprio para o uso a lei prevê estes caso. Mais procura o Procon orientar.

Deve se fazer contato com o proprietário e expor esses problemas, caso não seja resolvido deve ser feito em comum acordo um distrato ou executar o contrato dentro do que manda a lei.

Tem até 7 dias para desistência.