Eu sou obrigada abrir a casa para a imobiliária tirar fotos e visita?

A lei da locação, Artigo 23 inciso IX, diz que você terá que permitir que os interessados visitem o imóvel, desde que previamente agendada a visita. E a mesma lei NÃO te obriga a permitir fotos do imóvel com seus pertences dentro. E o locador também não tem permissão para colocar placas de vende-se no imóvel, salvo se essas duas possibilidades (fotos e placas) estiverem previstas no contrato.

Se estiver escrito no seu contrato sim. Se não você tem o direito de recusar.

Sim, é obrigação o inquilino permitir visitas dos possíveis interessados.

Não, só caso houver seu consentimento.

Se for avisada de preferencia por escrito com pelo menos 48h de antecedência sim.

Se estiver no Contrato de Locação, sim.

NAO.

Você precisa permitir as fotos e as visitas quando ligarem para agendar com você o seu direito está em querer comprar o imóvel se não é um direito seu também.

Precisa ser avisado e agendado antecipado com a autorização do inquilino.