Pergunta
As imobiliárias tendem a cobrar pelo contrato emitido pelo seu departamento jurídico.
há 2 semanas
0Fabiano Barbacena
Felipe.
Perguntador
há 2 semanas
duvida sobre contrato de locação para imóvel residencial
o locatário se recusa a pagar a emissão do contrato feito pela imobiliária , alegando que é ilegal a imobiliária cobrar pelo contrato que a advogada esta redigindo . este posicionamento do locatário está correto ?
Respostas (13)
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 635
há 2 semanas
As imobiliárias tendem a cobrar pelo contrato emitido pelo seu departamento jurídico.
Zipper Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 36
há 2 semanas
A lei do inquilinato veda qualquer cobrança feita pela imobiliária, para a emissão do contrato.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 2 semanas
EstÁ; quem paga o contrato é o locador.
Manuel De Jesus Do Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 2 semanas
Sim o locatário tem que pagar A caução se for o caso ele tem que adiantar a calção exigida pelo proprietário e ele tem que pagar o aluguel e as taxas que incide sobre o imóvel e não tem que pagar taxa de contrato não isso não existe na lei.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.479
há 2 semanas
A imobiliária pode cobrar pelo custo de confecção do contrato, porém você não é obrigado a aceitar então se resolve com uma negociação ou procure um imóvel com imobiliária que não cobre pelo contrato.
Itamar Antonelli
Corretor de imóveis
Respostas: 419
há 2 semanas
Sim, o custo do jurídico é da imobiliária.
Edinisia Aparecida De Paiva
Corretor de imóveis
Respostas: 193
há 2 semanas
Sim. Pois a imobiliaria ja recebe a comissão do valor do 1º aluguel, é Lei.
David
Corretor de imóveis
Respostas: 261
há 2 semanas
Quem deve pagar é o locador.
Ricardo Ferreira Cortese
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 2 semanas
Sim, pois o locatário já paga uma comissão para a imobiliária e o contrato de locação faz parte desses serviços prestados.
Fbb Corretor De Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 206
há 1 semana
EstÁ correto sim..
Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 284
há 4 dias
Sim.. E obrigação da imobiliaria com seus custos, confeccionar o contrato.
Ediani Silva Do Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 58
há 1 dia
Tem que pedir a sua via para a imobiliária, locatário só paga o aluguel e taxas convencionadas em contrato.
Vmrealize
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.049
há 5 horas
A cobrança pelos custos da emissão do contrato de aluguel é uma prática legal e comum no mercado imobiliário geralmente é responsabilidade do locatário arcar com os custos da confecção e registro do contrato de locação incluindo taxa de cartório honorários de advogados e houver no entanto é importante verificar o que está estipulado no contrato de locação quanto essa questão pois os contratos podem estipular que tais cursos seja de responsabilidade do locador ou compartilhados entre as partes se nova é essa especificação do contrato o locatória deverá ficar com todas as despesas.