há 2 anos
Você pode consultar um advogado voltado para o ramo imobiliário.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
aluguel de temporada desistencia de 2022 e reembolso hoje
Boa tarde aluguei em 2022 uma casa para temporada no fim do ano peço sempre um sinal de 50 por cento para segurar o imóvel, e sempre aviso em caso de desistência não tem devolução, a pessoa depois de dois meses desistiu da locação pois perdeu o emprego, e me pediu se em outra oportunidade quando arrumar emprego poderia vir na casa eu deixei, mas nunca desde de 2022 se manifestou para vir na casa, hoje dia 22 / 04 / 2024 o genro dela me liga exigindo o reembolso do sinal de 2022 ou arrumar uma casa para ele, já que minha casa no momento esta alugada definitivo , e disse que vai me colocar em juizo por isso , como que eu ficaria aguardando anos para pessoa decidir vir quando quer , ele quer ainda alugar uma <a href="https://www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-quanto-custa-manter-um-imovel-na-praia" >casa na praia</a> do bolso dele e colocar essa despesa na minha conta ele pode fazer isso sendo que tratei na época com a sogra dele e não ele?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Aluguel de temporada desistencia de 2022 e reembolso hoje.
Boa tarde aluguei em 2022 uma casa para temporada no fim do ano peço sempre um sinal de 50 por cento para segurar o imóvel, e sempre aviso em caso de desistência não tem devolução, a pessoa depois de dois meses desistiu da locação pois perdeu o emprego, e me pediu se em outra oportunidade quando arrumar emprego poderia vir na casa eu deixei, mas nunca desde de 2022 se manifestou para vir na casa, hoje dia 22 / 04 / 2024 o genro dela me liga exigindo o reembolso do sinal de 2022 ou arrumar uma casa para ele, já que minha casa no momento esta alugada definitivo , e disse que vai me colocar em juizo por isso , como que eu ficaria aguardando anos para pessoa decidir vir quando quer , ele quer ainda alugar uma casa na praia do bolso dele e colocar essa despesa na minha conta ele pode fazer isso sendo que tratei na época com a sogra dele e não ele?
Respostas (14)
há 2 anos
Prazo máximo de 90 dias para devolução do sinal ou remarcação.
há 2 anos
Acredito que pelo tempo não seja necessário ser devolvido.
há 2 anos
Se um hóspede desistiu da locação em 2022 e perdeu o sinal de 50%, conforme sua política de não devolução, você não é obrigado a reembolsar. No entanto, você pode oferecer crédito para uma futura estadia se desejar ser flexível.
há 2 anos
Se cobrara a multa de distrato.
há 2 anos
O inquilino de temporada não tem esse direito.
há 2 anos
HÁ algum documento registrando esta condição?, se há o inquilino estava ciente. Se não, seria melhor tentar um acordo.
há 2 anos
Não é possível águardar, o certo é devolver.
há 2 anos
Se houver o acordo registrado em contrato vc está coberta de razão, mas caso isso tenho sido um acordo verbal, vc já deveria ter procurado ele para fazer a dissolução pois se isso deveria estar cláusula penas. Não havendo como provar que este era a condição para locação, isso passa a ser apropriação indébita.
há 2 anos
Nesse caso não tem direito.
×
Compartilhe esta Pergunta