A imobiliária está me cobrando multa e várias outras coisas sendo que nem me mudei pro imóvel, como pode isso?

Com a imobiliária.

Você tem que comunicar a imobiliária de todas as pendências e defeitos existentes no imóvel, mas você não pode rescindir o contrato.

Tem que comunicar a imobiliária, solicitar os reparos e refazer a vistoria antes da entrega das chaves. O contrato não pode ser rescindido.

Conta de luz e água atrasada é o proprietário que paga ou inquilino que saiu o responsável por isso e a imobiliária deve cobrar ele. Se você assinou o contrato precisa realmente pagar multa se tiver no contrato. Todas essas avárias deve constar na vistoria de entrada no imóvel.

Se vc foi visitar o imóvel antes de fechar o contrato, viu tudo que tinha a ser feito, a imobiliaria tem a obrigação de apresentar LAUDO DE VISTORIA, que faz parte integrante do contrato, se não entrarem acordo acione o CRECI.

Não pode cobrar multa pois toda responsabilidade anterior ao seu contrato é de responsabilidade do antigo inquilino ou proprietário ele tem que entregar tudo ok para dali adiante ser de sua responsabilidade.

Deveria ter feito a vistoria inicial e como assinou o contrato e recebeu as chaves existe amulta cintratual.

Deveria ter feito vistoria antes.

Verificar vistoria de entrada e fazer contestação por e-mail para averiguação dos itens a ser consertados.

Documento de todas as avárias encontradas no imóvel tire fotos faça vídeos e Anote detalhadamente todas as avárias encontrados do imóvel no momento da sua entrada Envia essas informações por escrito para locadora de preferência por e-mail ou carta registrada para ter um registro formal tente negociar com a imobiliária locadora um desconto no aluguel ou uma conta financeiro para cobrir os custos dos reparos necessários acione o órgão de proteção do Consumidor se a imobiliária recusar a resolver a situação de forma adequada você pode fazer uma reclamação no órgão de proteção ao consumidor como Procon para buscar uma solução para o seu problema.