Como posso fazer um contrato de locação residencial sem fiador?

Para fazer um contrato de locação residêncial sem fiador, você deve escolher uma modalidade de garantia como o seguro- fiança ou depósito- caução, que substituíram a figura do fiador. Em seguida, apresente os documentos necessários, (comprovante de renda, CPF, RG. ) e, se aprovado, assine o contrato com o proprietário. É recomendável ter um contrato bem redigido para garantir os direitos e deveres de ambas as partes. Em caso de dúvida, consulte um advogado.

É possível fazer um contrato de locação residêncial sem fiador. Conforme é previsto na Lei do inquilinato (Lei nº 8.245/1991), pode existir mesmo sem garantia, mas, na prática, os locadores costumam exigir algum tipo de proteção. Existem garantias que podem ser em dinheiro, bens ou títulos (até 3 meses de aluguel). Segura de fiança locatícia (contratado junto a de capitalização (o inquilino compra um título e o locador pode resgatar em caso de inadimplência).

Você precisa escolher uma das garantias aceitas, como seguro-fiança, título de capitalização ou caução em dinheiro, comprovar renda mínima e histórico de crédito positivo além de ter que apresentar documentação necessária, preencher e assinar contrato com opção de garantia escolhida.

Use caução, seguro-fiança ou título de capitalização no lugar do fiador. Depois, faça um contrato comum registrando a garantia escolhida.