Contrato de locação por temporada pode ser renovado?

Não pode ser renovado. A retomada do imóvel locado por temporada é simples e rápida. Neste tipo de contrato, não podem haver cláusulas superiores a 90 dias.

Não, é ilegal. O contrato tem prazo máximo de 90 dias não podendo ser prorrogado. Após 90 dias se o inquilino permanecer no imóvel e o locador não entrar judicialmente com liminar para desocupação imediata a locação se prorroga como residencial e somente após 30 meses o locador poderá pedir o imóvel, salvo infração contratual. Existem muitas manobras que são feitas como locar novamente em nome da esposa ou do filho, etc. A questão é que se o inquilino resolver ficar, o problema vai ser grande.

Conversa com proprietário e fazer novo contrato de locação por temporada.

Sim pode ser sim.

Pode sim.

Pode sim.