O que faço agora com o prejuízo das máquinas q comprei??

Complicado. Não deveria ter comprado nada sem um Contrato assinado. Tente desfazer a compra das máquinas.

O imóvel segue para locação já que houve um acordo verbal e foi pago um sinal para honrar o acordo entre as partes. O locador deverá pagar multa por quebra de contrato mesmo que verbal já que o valor como sinal denota um acordo entre as partes.

Boa noite! O que comprou não há ligação coma desistência por parte do dono, depois que assina o contrato as regras devem serem respeitadas.

Não devia ter pago nada porque não existe reserva de imóvel na locação não residencial e residencial. É diferente da locação por temporada. Para montar seu comércio é preciso primeiro saber se o mesmo pode ser instalado no local consultando a prefeitura e assinar o contrato e pegar as chaves para entrar na posse do mesmo. Nesta ordem você faz o contrato social já tendo um endereço para a empresa e vai buscar alvará e tudo mais para que o comercio funcione. Agora terá que consultar um advogado para saber se vale a pena responsabilizar a locadora que não devia ter aceito a reserva também não buscou saber que tipo de comercio seria.

Se não existia nenhum contrato assinado, o locador não tem obrigação de arcar com seus gastos. Ele apenas deve entregar o valor que foi dado como uma oferta para segurar o imóvel.

Consulta um advogado e segue a orientação.

Pegue seu dineiro de volta e alugue outra sala comercial.

Pagar.