Como calcular a multa contratual de locação?

Normalmente e 3 X valor do aluguel, referente aos meses que deixou de cumprir.

Proporcional ao tempo do contrato. Se 3 alugueis, pegue 3 alugueis divida pelo tempo do contrato em meses e depois multiplique pelo numero de meses que falta para encerrar o contrato.

Geralmente esse valor é de três meses de aluguel em caso de quebra de contrato e de 10% em caso de atraso de aluguel.

Multiplica-se o valor do aluguel pelo numero de vezes previstas na multa contratual (normalmente 3). Esse valor devera ser dividido pelo numero de meses contratado (normalmente 30) e o valor resultante deve ser multiplicado pelo numero de meses faltantes.

Isto está definido no seu Contrato de Locação!

O valor deve estar expresso no contrato.

Multa pactuada / prazo contrato x tempo que falta para o término.